La Réglementation Environnementale 2020 marque une rupture profonde avec la RT2012. En 2025, de nouvelles seuils carbone s’appliquent aux maisons individuelles et logements collectifs, transformant les pratiques de construction sur l’ensemble du territoire.
Qu’est-ce que la RE2020 ?
Entrée en vigueur le 1er janvier 2022 pour les logements, la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) succède à la RT2012. Elle poursuit trois objectifs majeurs : améliorer la performance énergétique des bâtiments, réduire l’impact carbone de la construction et renforcer le confort des occupants.
Contrairement à la RT2012 qui ne mesurait que la consommation d’énergie, la RE2020 intègre une dimension environnementale à travers l’étude du cycle de vie complet du bâtiment (matériaux inclus) via l’indicateur Ic construction.
Les nouvelles échéances 2025
La RE2020 s’applique en plusieurs paliers. En 2025, les seuils de performance carbone se durcissent pour les logements collectifs :
| Type de bâtiment | Seuil Ic construction 2022 | Seuil 2025 | Seuil 2028 |
|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 640 kg CO₂eq/m² | 530 kg CO₂eq/m² | 415 kg CO₂eq/m² |
| Logement collectif | 740 kg CO₂eq/m² | 650 kg CO₂eq/m² | 580 kg CO₂eq/m² |
| Bureaux & ERP | Entrée en vigueur 2022 | Seuil renforcé | Seuil final |
Attention : tout permis de construire déposé après le 1er janvier 2025 pour un logement collectif doit respecter les nouveaux seuils carbone. Une étude thermique et environnementale (ACV) est obligatoire.
Impact sur les coûts de construction
Le surcoût moyen estimé lié au passage de la RT2012 à la RE2020 varie entre 5 et 12% du coût de construction selon le type d’ouvrage. Ce surcoût est principalement lié à :
- L’amélioration de l’isolation thermique de l’enveloppe
- Le remplacement des systèmes de chauffage (interdiction des chaudières gaz dans le neuf)
- L’intégration d’énergies renouvelables (pompes à chaleur, panneaux solaires)
- Le choix de matériaux à faible empreinte carbone
📌 Points clés à retenir
- Les chaudières gaz sont interdites dans les constructions neuves depuis 2022
- L’indicateur Bbio (besoin bioclimatique) se durcit de 30% vs la RT2012
- L’ACV (Analyse du Cycle de Vie) devient obligatoire pour tout logement neuf
- Les matériaux biosourcés (bois, paille, chanvre) réduisent significativement l’Ic construction
- Les certifications RGE et Qualibat sont de plus en plus exigées sur les chantiers RE2020
Quels matériaux privilégier ?
Pour atteindre les nouveaux seuils carbone, les constructeurs se tournent vers des solutions éprouvées : la construction bois (ossature bois, CLT) offre des réductions de 30 à 50% de l’Ic construction par rapport au béton traditionnel.
Les matériaux composites et les isolants biosourcés (laine de bois, ouate de cellulose, chanvre) gagnent également du terrain, notamment pour leurs qualités hygrométriques et leur capacité à stocker le carbone.
Opportunité : Les artisans et entreprises maîtrisant la construction biosourcée et les systèmes de chauffage renouvelables (PAC, solaire) sont en forte demande. La certification RGE ouvre l’accès aux marchés les plus portés par la RE2020.
Se former et se certifier
La RE2020 crée un besoin massif de formation. Les organismes comme le CCCA-BTP, l’AFPA et les OPCO du secteur proposent des formations spécifiques sur la construction à faible empreinte carbone. La certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est incontournable pour travailler sur les projets de rénovation énergétique subventionnés.
